城中村改造,是城市更新后的老城“新”生,也是民生“新”景,更是践行人民城市重要理念的生动实践。作为装配式建筑4.0时代的主力军和排头兵,中建海龙科技有限公司(下称“中建海龙科技”)积极参与城中村改造这项民心工程,打造城市更新的优秀范本。

近日,深圳首个城中村整村改造项目——平山人才小镇迎来首批入住居民。作为深圳市南山区“为民办实事”重点项目,平山人才小镇共有613栋建筑物,现状总建筑面积约45.35万平方米。南山区在保留原有生活居住、创新创业、生态环境的同时,按照“边使用、边改造”的思路,科学施工、有效腾挪,实现以最小动静达到最好效果。

项目紧扣“人才居住”主题,引领“金融创投+校友经济+创新孵化”三大特色融合发展;规划“两街七巷、九大节点”,塑造人才小镇新风貌,促进“校区、园区、社区”三区融合发展。同时,针对城中村文体设施不足,公共生活配套缺乏的痛点,设置了集运动区、休闲廊、书吧自习室、公共厨房于一体的“邻里新巢”公共活动空间,满足不同人群的休闲娱乐需求。

该项目由深圳市西丽湖科教城投资运营有限公司建设,中海建筑有限公司与华艺设计顾问(深圳)有限公司担任EPC联合体单位,中建海龙科技提供装配式建筑4.0时代的核心建造技术——模块化集成建筑(MiC建筑)。

模块化集成建筑是采用工厂制造的集成模块,在施工现场组合而成的建筑,是装配式建筑体系中集成度最高的一种建筑形式。在城中村改造中,使用模块化集成建筑技术进行改造可以大幅缩短施工周期,提高建筑质量,为村民提供更加舒适和安全的居住环境。

同时,模块化集成建筑技术实现了将传统建方式搬运至工厂内,避免了刮风、下雨、冰雹、大雪等天气和温度等不可控情况的影响,并将依赖工人技艺的框架构造等工艺转移至机器操作下,提高了模块精度。

此外,项目团队坚持以创新理念、创新手段推进城中村改造,运用智慧管理系统,对项目全周期各要素进行实时监控和智能化运维,从而实现管理效率大幅度提升及建造流程最优化,推动项目工业化、智能化、绿色化建设进程。

在城中村改造中,模块化集成建筑因其建造速度快、精度高、质量可靠等优点,受到广泛的关注和应用。未来,中建海龙科技将始终坚持拓宽能力边界,提升产品品质,打造更为优秀的模块化集成建筑,推动“城中村”成为“城中景”,满足人们对美好新生活的新期盼。